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日前,高州市长坡镇长坡新区的两宗国有建设用地使用权成功挂牌出让,成交总价约为3458.306万元!GZWG2019-02号地块由黄科城竞得,成交总价1757.5488万元;GZWG2019-03由高州市高祥房地产开发有限公司竞得,成交总价1700.7572万元!
网上公开挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求:
地块一、宗地编号:GZWG2019-02号,不动产权证书号:粤(2018)高州市不动产权第0006229号;面积:1032m2(具体以国土部门核准的红线图为准),首层占地面积分别为420 m2;用地使用性质:商业、住宅用地(其中商业建筑面积占总计容面积≤10%);用地使用强度:容积率>1;层数:13层;首层高度:4.5米,二层以上3.3米;阳台:可在建筑红线范围内退缩后出阳台;详见高规条字[2018]238号。估价备案号:4429518BA0167;起始价:617.5488万元;保证金:308万元;增价幅度:10万元。
地块二、宗地编号:GZWG2019-03号,不动产权证书号:粤(2018)高州市不动产权第0006205号;面积:1806.5m2;用地使用性质:商业、住宅用地(其中商业建筑面积占总计容面积≤10%);用地使用强度:1<容积率≤6;建筑密度:≤70%;绿地率:≥5%;建筑限高:50米;详见高规条字[2018]246号。估价备案号:4429518BA0168;起始价:810.7572万元;保证金:405万元;增价幅度:10万元。
以上两宗地均不设保留价,且各宗土地成交价款已包含土地出让金,但出让所需缴纳的税、费全部由竞得人负责。